9月12至14日，省房公司大理愛(ài)琴海購(gòu)物公園以“膨脹好運(yùn)會(huì)”為主題盛大開(kāi)啟三周年慶典，打造“把戶外運(yùn)動(dòng)搬進(jìn)商場(chǎng)里”的沉浸式體驗(yàn)，將大理戶外旅游文化與商場(chǎng)空間完美融合，設(shè)置露營(yíng)體驗(yàn)區(qū)、徒步路線規(guī)劃咨詢臺(tái)、洱海主題互動(dòng)裝置等，讓客戶在商場(chǎng)就能感受大理獨(dú)特的戶外魅力?；顒?dòng)期間吸引超13.8萬(wàn)人參與，營(yíng)業(yè)額突破580萬(wàn)元，客流與銷售創(chuàng)下單體商業(yè)同期新高，再次印證了其作為大理商業(yè)“流量王者”的市場(chǎng)地位。
從“商業(yè)空間”到“生活方式運(yùn)營(yíng)商”的華麗蛻變
三年前，大理愛(ài)琴海購(gòu)物公園在疫情壓力下籌備開(kāi)業(yè)，創(chuàng)下了“疫情期間滿鋪啟幕”的商業(yè)奇跡。三年來(lái)，項(xiàng)目累計(jì)接待客流2773.49萬(wàn)人次，日均客流持續(xù)攀升超2.5萬(wàn)人次，峰值客流突破10萬(wàn)大關(guān)。銷售業(yè)績(jī)連續(xù)三年保持9.5%以上的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，為區(qū)域創(chuàng)造就業(yè)崗位超1500個(gè)，間接拉動(dòng)周邊關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)就業(yè)超3000個(gè)，成為區(qū)域穩(wěn)就業(yè)的重要載體。目前，項(xiàng)目注冊(cè)會(huì)員總量近30萬(wàn)，覆蓋大理市區(qū)約三分之一人口，小紅書和微信公眾號(hào)話題榜穩(wěn)居前列。
“首店經(jīng)濟(jì)+首發(fā)內(nèi)容”激活消費(fèi)新活力
開(kāi)業(yè)之初，大理愛(ài)琴海便瞄準(zhǔn)城市商業(yè)“首店空白”，引入大理首家連鎖精品書店、首個(gè)親子互動(dòng)式兒童樂(lè)園、第一家融合本地食材的創(chuàng)意料理餐廳等20余家“首店”，開(kāi)業(yè)即以60%的城市首進(jìn)品牌驚艷亮相。三載耕耘，“首店矩陣”已擴(kuò)容至60余家，涵蓋潮流服飾、美妝集合、特色餐飲、文化體驗(yàn)全品類。2024年引入的戶外品牌集合店，憑借“山地露營(yíng)裝備定制+徒步路線規(guī)劃”的復(fù)合服務(wù)，成為大理年輕人的“周末據(jù)點(diǎn)”。2024年及2025年上半年，成功引進(jìn)樊登書屋、溫莎KTV、因可、紫涵、小喜家等多家知名時(shí)尚品牌，進(jìn)一步夯實(shí)其在大理商業(yè)的引領(lǐng)地位。
同時(shí)，商場(chǎng)聯(lián)合入駐品牌推出“季度首發(fā)計(jì)劃”，春季“大理非遺扎染×原創(chuàng)服飾”聯(lián)名系列首發(fā)、夏季“本地乳扇芝士蛋糕”限定款首發(fā)、秋季“茶馬古道主題文創(chuàng)展”首展等，2024年12場(chǎng)“首發(fā)活動(dòng)”帶動(dòng)單場(chǎng)平均客流超5萬(wàn)人次，相關(guān)話題多次登上本地社交平臺(tái)熱搜。
“場(chǎng)景IP+社群運(yùn)營(yíng)”打造城市生活新地標(biāo)
大理愛(ài)琴海創(chuàng)新活動(dòng)驅(qū)動(dòng)“首次體驗(yàn)”，成功打造“小小店長(zhǎng)日”“沙灘文化節(jié)”“如期貳遇中秋燈會(huì)”“跨年潮趴”等城市級(jí)IP標(biāo)簽。2023年愛(ài)浪音樂(lè)節(jié)實(shí)現(xiàn)客流超8萬(wàn)人次，銷售提升20%；2024年“如期貳遇”中秋燈會(huì)客流量突破20萬(wàn)，媒體曝光500萬(wàn)+；2025年火把節(jié)音樂(lè)派對(duì)客流同比提升11%，銷售同比提升48%。通過(guò)一體化私域運(yùn)營(yíng)，基于消費(fèi)者畫像進(jìn)行圈層社群精細(xì)化管理和針對(duì)性營(yíng)銷，聯(lián)動(dòng)租戶提供特色會(huì)員權(quán)益，實(shí)現(xiàn)私域流量高效轉(zhuǎn)化，讓大理愛(ài)琴海成為年輕人、親子及游客的熱門打卡地。
“大理浪漫約會(huì)地”成城市新名片
大理愛(ài)琴海糅合MIX概念放大地緣特色，打造“大理浪漫約會(huì)地”。在6.5萬(wàn)平方米空間內(nèi)，項(xiàng)目打造了大理首個(gè)裸眼3D大屏、屋頂超500平方米的“告白圣地”等特色場(chǎng)景，迅速成為全城熱門打卡點(diǎn)。“情侶客群”占比從25%升至40%，周末屋頂餐廳上座率常達(dá)100%，“來(lái)愛(ài)琴海約會(huì)”成了大理年輕人的默契。商場(chǎng)將泛光幕墻、3D大屏、屋頂海景串成“浪漫路線”：傍晚在幕墻下拍情侶照，去大屏前看主題秀，再到屋頂吃露天晚餐。這種“場(chǎng)景營(yíng)造+情感共鳴”的運(yùn)營(yíng)模式，讓大理愛(ài)琴海不僅是一個(gè)購(gòu)物空間，更成為大理人生活里不可或缺的“情感載體”。
作為集團(tuán)旗下重要的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，大理愛(ài)琴海與建投?龍悅?cè)A府既融為一體，又相互賦能，自開(kāi)盤以來(lái)，住宅項(xiàng)目三年蟬聯(lián)大理銷售榜首，并以品質(zhì)交付兌現(xiàn)美好承諾，期間，大理愛(ài)琴海亦被評(píng)為大理首家綠色購(gòu)物中心，完美的商住體驗(yàn)共同構(gòu)筑“推窗見(jiàn)洱海，樓下愛(ài)琴?！钡睦硐肷?。
叁載熱愛(ài)，溫暖相伴。從“滿鋪開(kāi)業(yè)”，逐步發(fā)展成為“大理生活范式運(yùn)營(yíng)商”，大理愛(ài)琴海用三載光陰，為大理書寫了一部商業(yè)與生活和諧共生的精彩篇章。三周年不是終點(diǎn)，而是大理愛(ài)琴海邁向更高品質(zhì)、更深層次城市生活服務(wù)的新起點(diǎn)。作為云南地州商業(yè)中的成功典范，未來(lái)，省房公司將繼續(xù)以打好產(chǎn)業(yè)服務(wù)牌為引領(lǐng)，持續(xù)放大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，讓這座在洱海邊的“理享”商業(yè)空間繼續(xù)打造更多“首發(fā)驚喜”，營(yíng)造更暖“生活場(chǎng)景”，為大理市民和旅居客戶提供更美好的生活方式，書寫大理在地生活新圖景。
